Terra Homes – Kurzzeit- & mittelfristige Immobilienvermietung §1 Geltungsbereich Diese AGB gelten für alle Verträge zwischen Terra Homes und Mietern im Rahmen der Kurzzeit- (bis 30 Tage) sowie mittelfristigen Vermietung (1–6 Monate). §2 Vertragsgegenstand Gegenstand ist die zeitlich begrenzte Überlassung von möblierten Immobilien zu Wohnoder Aufenthaltszwecken. Ein dauerhafter Wohnsitz wird nicht begründet. §3 Buchung & Vertragsschluss Ein Vertrag kommt zustande durch: • schriftliche Buchungsbestätigung oder • Abschluss über Plattformen oder • Unterzeichnung eines Mietvertrags §4 Mietpreis & Zahlungsbedingungen • Der Mietpreis ergibt sich aus der Buchungsbestätigung • Zahlungen sind vor Mietbeginn fällig • Nebenkosten sind enthalten, sofern nicht anders vereinbart §5 Kaution Terra Homes ist berechtigt, eine Kaution zu verlangen. Diese dient der Absicherung von: • Schäden • Schlüsselverlust • zusätzlichen Reinigungskosten §6 Nutzung der Immobilie • Nutzung ausschließlich zu Wohnzwecken und zu Beherbergungszwecken  • Keine Untervermietung ohne schriftliche Zustimmung • Keine Partys oder Veranstaltungen • Hausordnung ist einzuhalten §7 Übergabe & Rückgabe • Übergabe erfolgt sauber und funktionsfähig • Rückgabe im gleichen Zustand • Bei übermäßiger Verschmutzung können Zusatzkosten entstehen §8 Haftung des Mieters Der Mieter haftet für: • Schäden durch ihn oder Mitreisende • Verstöße gegen Nutzungsregeln §9 Haftung von Terra Homes Terra Homes haftet nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Keine Haftung für persönliche Gegenstände des Mieters. §10 Kündigung & Stornierung • Kurzzeitmiete: Stornierungsbedingungen gemäß Buchung • Mittelfristige Miete: Kündigungsfristen laut Vertrag • Bei Vertragsbruch ist Terra Homes zur fristlosen Kündigung berechtigt §11 Höhere Gewalt Bei Ereignissen außerhalb unseres Einflussbereichs besteht kein Anspruch auf Schadensersatz. §12 Schlussbestimmungen Es gilt deutsches Recht. Sollten einzelne Klauseln unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam. §13 Gerichtsstand Gerichtsstand ist – soweit zulässig – der Sitz von Terra Homes.